Quartiersmitte „Östlich Marbacher Straße“ Remseck
Bildung, Holzbau, Nachhaltiges Bauen, Neubau, Wohnen

  • Verfahrensart: Konzeptvergabe
  • Nutzung: Wohnen, Kita, Gastro/Gewerbe/Einzelhandel
  • BGF: 8.376 m2
  • BRI: –
  • Modellbau: Florian Weinmann
  • Visualisierungen: herrmann + bosch architekten

Unser Baufeld bildet die Quartiersmitte des neuen Viertels für bis zu 1.000 Bewohner:innen im Remsecker Stadtteil Neckarrems. Geplant sind neben drei Wohngebäuden mit rund 49 Wohneinheiten auch eine freistehende Kita, ein großflächig verglastes Café und ein Begegnungsraum, die gemeinsam das Herz des Viertels bilden sollen.

Durch unterschiedlichste Wohnungsgrößen wird ein möglichst breites Angebot geschaffen. So wird Wohnraum für verschiedenste Nutzer:innen in unterschiedlichsten Lebenssituationen realisiert, woraus sich ein lebendiges, abwechslungsreiches und zukunftssicheres Quartier in nachbarschaftlicher Gemeinschaft ergibt.

Der größtmögliche Verzicht auf Beton und der leichte, maximal vorgefertigte Holzrahmenbau wirken sich positiv auf die CO2-Bilanz des Quartiers aus. Die Tiefgarage sowie Fundamente werden weitestgehend aus Recyclingbeton hergestellt. Der Belag im Quartier in Pflasterbauweise aus gebrauchtem, regionalem Natursteinpflaster soll einen möglichst geringen Versiegelungsgrad aufweisen. Durch die Neupflanzung von Bäumen, Sträuchern und Hecken wird im Sommer für Schatten gesorgt. Begrünte Dächer bieten zusätzlich neben einer guten Wärmedämmung auch Schutz gegen Regen, schlucken Lärm und sind Lebensraum für zahlreiche Lebewesen. Außerdem hilft die Begrünung gegen Feinstaub, Stickoxide, Hitze und Kälte und verbessert sowohl das Stadt- als auch das Raumklima, mindert Überhitzung und Smog, produziert Sauerstoff und trägt zur Erhaltung und Erhöhung der Artenvielfalt im Quartier bei.

Alle Hochbauten entstehen gemeinsam mit unserem Partner Gapp Objektbau.

schließen
Quartiersmitte „Östlich Marbacher Straße“ Remseck
Bildung, Holzbau, Nachhaltiges Bauen, Neubau, Wohnen

Der Arbeitstitel des Projekts Volksbank Karlsruhe „3xL“ steht für Licht, Luft und Lebensqualität und spiegelt damit die besondere Qualität des Gebäudes wieder, die unter anderem durch die drei eingeschnittenen Lichthöfe entsteht. Programmatische Ziele waren zum Einen die Steigerung der Lebensqualität am Arbeitsplatz und zum Anderen einen Beitrag zur Corporate Identity und zur Markenbildung zu leisten. Nach Norden faltet sich das Gebäude in den ruhigen idyllischen Park hin auf. Hier befinden sich die Arbeitsplätze für ca. 250 Mitarbeiter. Die Fassade wirkt wie ein „Schild“, das vor der starken Sonneneinstrahlung sowie dem Lärm der stark befahrenen Straße auf der Südseite des Gebäudes schützt. Transparente, geschossübergreifende Lichthöfe wechseln sich mit dunkelblau schimmernden, undurchsichtigen PV-Modulen ab. Die Lichthöfe durchdringen die Büroebenen vertikal und dienen als Erholungs- und Aufenthaltsräume mit anregender, kommunikationsfördernder Atmosphäre. Die offene Grundrissstruktur der Büroebenen ermöglicht eine Arbeitswelt mit großer Individualisierung der jeweiligen Arbeitsplätze. Die Gebäudestruktur sowie die Nutzung des Grundwassers und der Sonne mit der dazugehörigen Technik ist integrativer Bestandteil des ganzheitlichen Energiekonzepts. Die Lichthöfe sind nicht nur architektonisches Element, sondern auch Bestandteil des Lüftungssystems. Die in den Lichthöfen von der Sonne erwärmte Luft wird über eine hochwirksame Wärmerückgewinnungsanlage geführt und so zur Erwärmung der Zuluft genutzt. Im Sommer dienen die Lichthöfe dagegen als Abluftkamin. Die in die Südfassade mit einer Fläche von 415 qm integrierte Photovoltaikanlage deckt den Strombedarf der Lüftungs- sowie der Geothermieanlage zur Nutzung des Grundwassers. Damit wird das Gebäude im Sommer gekühlt und im Winter geheizt. Der Einsatz der Geothermieanlage in Kombination mit der Photovoltaikanlage zur Stromproduktion ermöglicht in der Gesamtjahresenergiebilanz ein Nullenergiehaus.


Überblickschließen
Bürokomplex_herrmann-bosch-architekten

Quartiersmitte „Östlich Marbacher Straße“ Remseck

Zurück
Details
Zurück
Details

Quartiersmitte „Östlich Marbacher Straße“ Remseck

Unser Baufeld bildet die Quartiersmitte des neuen Viertels für bis zu 1.000 Bewohner:innen im Remsecker Stadtteil Neckarrems.